El costo de la construcción podría aumentar 10 por ciento debido a los aranceles impuestos por la actual istración de Estados Unidos, comentó María José Fernández, directora general de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).
“Como mencionaba la presidente Claudia Sheinbaum, todos los productos que ya están dentro del T-MEC no van a tener este incremento”, dijo.
“Ahorita estamos investigando un poquito qué es lo que va a pasar y cuáles son los insumos de la construcción que van a estar más afectados, pero sí estamos previendo aproximadamente 10 por ciento en el incremento”, agregó en entrevista.
En cuanto al impacto que tendrá el impuesto de acero en el desarrollo de inmuebles, señaló que los desarrolladores están manteniendo cautela con los inversionistas en lo que la presidenta Sheinbaum y el secretario de Economía, Marcelo Ebrard, están tratando de hacer una negociación bastante agresiva.
Lo anterior, frente a estas imposiciones para ver qué acuerdos pueden obtener para encontrar las condiciones para poder iniciar nuevos proyectos y que no tengan un impacto importante en los precios.
La directiva manifestó que tuvieron acercamientos con el subsecretario de Economía a nivel federal, Vidal Llerenas para plantear propuestas en estas negociaciones.
“Tenemos un diálogo bastante bueno con él, entonces sentimos que sí están muy preocupados. Lo dijo, no sé si fue hoy en la mañana o ayer, el secretario de Economía, Marcelo Ebrard, que una de sus preocupaciones era el sector de la construcción”, comentó .
María José Fernández destacó que en las principales preocupaciones entre los desarrolladores de inmobiliario se encuentra el precio de los insumo, así como el tema de la certidumbre jurídica.
“Eso es algo que todos los que participan en un proyecto inmobiliario, desde que compras un terreno, desde que haces una firma, con una firma hotelera que vas a poner dentro de tu hotel, con toda la proveeduría, con toda la cantidad de contratos enormes que se tienen que hacer en un proyecto inmobiliario”, agregó.
“Así como con el gobierno con toda la parte de permisos y licencias que tienen que contar si tú cuentas con todo lo que marca la ley entonces tienes todo el derecho a llevar a buen puerto en tu proyecto inmobiliario entonces pues que si eso se cumple que el gobierno también cumpla con su parte”, añadió.
Por último, resaltó la agilidad en poder conseguir los permisos y licencias, porque como ustedes saben, el tiempo en un proyecto inmobiliario cuesta muchísimo dinero.
“Saber que vas a poder llevar con un buen ritmo el proyecto para que los inversionistas vean que México es un país que cuenta con las condiciones de certidumbre jurídica para poder lograr los proyectos”, comentó.
MRA
