La Ciudad de México y la zona metropolitana registraron un récord histórico con 1.5 millones de metros cuadrados comercializados en el mercado industrial, durante el 2024, informó la empresa de servicios inmobiliarios CBRE.
La compañía señaló que la demanda neta (que excluye renovaciones, pre-arrendamientos y subarriendos) registró 857 mil metros cuadrados en su cifra acumulada, 13 por ciento por encima de 2023.
Durante el tercer trimestre del 2024, la Ciudad de México se mantuvo como el principal receptor de inversión extranjera directa (IED) con el 44 por ciento de la participación total nacional, siendo Estados Unidos el mayor inversionista con el 41 por ciento, seguido de Japón con el 13 por ciento, de acuerdo con las cifras preliminares de la Secretaría de Economía (SE).
“La demanda neta en la Ciudad de México y su zona metropolitana ha reportado la cifra más alta desde 2022 con más de 850 mil metros cuadrados acumulados y un crecimiento anual del 13 por ciento”, puntualizó Francisco Muñoz, vicepresidente senior de CBRE sector Industrial & Logística.
"Los mercados que representaron mayor actividad fueron el de Cuautitlán, Tepotzotlán y Tultitlán (CTT) con el 67 por ciento, seguido del nuevo corredor Zumpango – AIFA con el 17 por ciento y Tlalnepantla con el 7 por ciento”, añadió el directivo.
Por su parte, CRE informó que en 2024 la Ciudad de México registró 178 mil metros cuadrados de absorción neta acumulada, donde el 46 por ciento de la actividad logró concretarse durante el último trimestre.
Finalmente reveló que la demanda bruta o espacios comercializados cerró el año con 451 mil metros cuadrados considerando renovaciones, expansiones y subarriendos.
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