La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Monterrey considera el flipping una herramienta más para el asesor inmobiliario no solo para la venta de casas, sino para rescatar vivienda abandonada en el Área Metropolitana de Monterrey.
“El método flipping ayuda a restaurar espacios en abandono, ayuda al Gobierno a través del Infonavit, además de ayudar directamente a la regeneración del tejido social, al rescatar espacios abandonados donde se pueden cometer delitos; ayuda a la seguridad, en conclusión, mejora el entorno social y da plusvalía”, indicó Juan Manuel Escobedo, presidente de AMPI Monterrey.
Escobedo también comentó que esta herramienta ayuda a rescatar la cartera vencida del Infonavit. Por su parte, Alfredo Villalobos, director general de CIMA Capital, especialista en el método flipping dijo que trabaja con AMPI Monterrey para sacar una certificación y con ello también cercar los fraudes inmobiliarios que se hacen hoy en día.
“La certificación daría certidumbre al mercado de casas abandonadas y que se siga una metodología implementar el método flipping. Actualmente el desarrollo del método flipping tiene apenas un 25 por ciento, de ahí el potencial que aún tiene”, apuntó.
A su vez, el especialista estimó que a nivel nacional existen más de 650 mil casas abandonadas, de este monto 25 por ciento se encuentra en Monterrey y su Zona Metropolitana.
Aclaró que aun cuando no se cuenta con un dato concreto de viviendas en esta situación en Nuevo León, se estima que uno de los municipios con más casas abandonadas es Juárez, unas 37 mil viviendas deshabitadas (dato de 2021).
nrm
