La empresa Fibra MTY informó que en el cuarto trimestre del año pasado su utilidad operativa se ubicó en 656 millones de pesos, con lo cual mostró un crecimiento anual de 29.3 por ciento.
En un comunicado, enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) , la compañía explicó que este escenario positivo se debió a su plan de desinversión de activos bajo rendimiento y a una mayor tasa de ocupación, que está en 96 por ciento, de sus edificios para uso industrial y oficinas.
“En cuanto a la estrategia de desinversión del portafolio de oficinas catalogado como bajo rendimiento, durante el cuarto trimestre de 2024 se concluyó satisfactoriamente la venta del inmueble ocupado anteriormente por Axtel. El monto de dicha transacción fue de 15 millones de dólares (300 millones de pesos), adicionalmente, se cuenta con una oferta vinculante por el inmueble de oficinas Fortaleza por 360 millones de pesos”, señaló.
Asimismo Fibra Mty informó que cuenta con 117 propiedades en su portafolio, incluyendo 93 para uso industrial, 18 para uso de oficinas, y 6 para uso comercial, donde el área bruta rentable (“ABR”) ascendió a un millón 871 mil metros cuadrados con una tasa de ocupación de 96.2 por ciento.
La compañía indicó que adicionalmente la reserva territorial se mantuvo en un total de 912 mil 546 metro cuadrados.
“Cada año transcurrido ha traído consigo retos y oportunidades de mayor magnitud, y estoy convencido de que, si continuamos cumpliendo con los lineamientos de nuestro modelo de negocio, honrando nuestros compromisos hacia el público inversionista e innovando y adaptándonos a las tendencias del mercado, esta habrá sido solo una de muchas décadas por venir”, comentó Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra Mty.
Este resultado refleja el avance en el cumplimiento de los compromisos realizados en marzo del 2024, durante nuestra primera emisión de capital con participación internacional se captaron aproximadamente 467 millones de dólares con una demanda de 2.1 veces sobre el monto base, agregó.
FC
